Na terça-feira (15), o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, expandindo a cobertura do programa para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
Novas condições de financiamento
A Faixa 4 contará com uma taxa de juros de 10,5% ao ano, o que representa uma oportunidade de financiamento mais acessível, considerando que a média do mercado gira em torno de 11,5% a 12% ao ano. Além disso, o prazo máximo de financiamento será de 420 parcelas, com um limite de crédito de até R$ 500 mil, permitindo o financiamento de imóveis tanto novos quanto usados.
Atualização dos limites de renda
Além de criar a Faixa 4, o conselho também aprovou a atualização dos limites de renda das faixas anteriores do programa. Confira as novas faixas e suas condições:
- Faixa 1: Até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel.
- Faixa 2: De R$ 2.850,01 a R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos.
- Faixa 3: De R$ 4.700,01 a R$ 8.600, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas.
- Faixa 4: De R$ 8.000,01 a R$ 12.000, com juros de 10,5% ao ano e financiamento de até R$ 500 mil.
Antes da atualização, os limites de renda das faixas eram de R$ 2.640 (Faixa 1), R$ 4.400 (Faixa 2) e R$ 8.000 (Faixa 3).
De acordo com o Ministério das Cidades, a expectativa é financiar cerca de 120 mil imóveis com essa nova faixa. A medida faz parte da meta do governo de contratar 3 milhões de unidades habitacionais até 2026, beneficiando muitas famílias em todo o país.
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